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房屋本体巡逻流程先容。

2021-06-13

1、检查水、电表是否处于正常工作状态,记录损坏的水、电表状况。水表在无人居住的情况下运转时,关闭该部门的闸阀,预防浸水事故,在该部门的入口贴上相关通知。发现电表异常运转(如倒转、盗窃电嫌疑)时,应在《巡视登记表》中记录并及时报告公共事务部主管。

2.检查楼梯间1)检查走廊灯和楼梯灯是否正常,门窗是否完好;2)检查楼梯间的墙体和天花板是否脱落脱漆,墙壁和地板瓷砖是否完好;3)检查消防栓是否标记完好,附件是否齐全。灭火器是否漏气或过期或失效。消防通道的防火门是否关闭。消防安全疏散指示灯是否完好。消防疏散通道是否堵塞。防盗警报设施和消防警报设施是否完好;4)检查卫生状况是否良好。

3、巡视逃生天台1)检查逃生天台门能否马上打开(严禁锁定)2)检查天台护栏是否完好,避雷针、电视天线、隔热层是否完好3)检查是否违法占有逃生天台现象4)检查雨水管是否顺畅5)检查卫生状况是否良好

4、巡视电梯1)检查电梯运行是否顺畅,是否有异常响动2)检查安全标志是否完好,电梯按钮等部件是否完好3)检查照明灯和安全监视设施是否完好4)检查卫生状况是否良好。

5.检查大厅、大厅和走廊1)检查各种安全标志是否完好;2)检查公共设施、照明灯和垃圾箱是否完好;3)检查卫生状况是否良好。

6.检查装修住户,检查家庭装修施工住户,防止非法装修。检查过程中发现楼梯间弥漫石油气味和焦味时,应马上调查相关单位因不明时,应马上通知保安部进行检查。

7.检查方法和要求1)先走到建筑物的屋顶,从上到下逐户检查;2)检查要求两人成组进行,防止不必要的麻烦;3)注意刷卡签到或签到我;4)如果发现损坏,必须当天填写《公共设施设备维修记录表》;5)装修施工巡视要求每天记录《装修施工日记》,详细记录住户的施工情况。

8.紧急情况处理发现居民家中有异常情况时,除特别紧急情况外,严禁进入居民家中,更严禁擅自打开居民门锁进入居民家中。紧急情况需要进入居民家中抢救或避险时,应至少邀请企业员工以外的第三方,如业主委员会委员、隔壁邻居等。,然后进入居民家中,但事后应马上报告企业领导并保留记录。如果两人以上,至少一人是主管干部,可以从事上述入户抢险。

9.巡视记录完成后,保安巡视的相关情况应逐项记录在《巡视日志》中。不允许只填写正常二字,要求两位同事共同签字。


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